Concession d'aménagement (2017-2025)
17 hectares
1 100 logements (71 100 m²)
22 600 m² de surfaces commerciales (renouvellement et création)
L’opération se situe avenue la Marne, au niveau de la station Quatre Chemins de la ligne A du tramway qui sera prolongée jusqu’à l’aéroport à la fin 2022, et à proximité du parking relais.
Le site constitue aujourd’hui l’un des principaux secteurs commerciaux de l’Ouest de l’agglomération, proche de la zone commerciale Mérignac Soleil. Les évolutions que connaissent les enseignes commerciales du secteur permettent d’envisager la mutation du tissu urbain existant par un renouvellement de l’offre commerciale, et l’introduction de nouveaux logements à proximité du tramway.
Il s’agit d’assurer un renouvellement de l’identité d’un territoire aujourd’hui exclusivement commercial. Ceci se fera par l’introduction d’une mixité de commerces et de logements d’une part, et de la création simultanée d’espaces paysagers et naturels accompagnant la transformation de l’espace public et la réalisation des futures opérations immobilières.
Logements locatifs sociaux
Logements en accession libre
Logements en accession sociale
Log.en accession abordable
Juin 2015 - juin 2016
Juillet 2017
confié à La Fab
Août 2020
2023
Avenue de la Marne :
- Inspiration (ilot Éléphant Bleu)
- Je dis M (ilot bowling)
2024 (prévisionnel)
Avenue de la Marne - secteur Quatre chemins
. Équipe de maîtrise d’œuvre urbaine : Martin Duplantier (architecte-urbaniste), Anouk Debarre (paysagiste), Cab Ingénierie, Le Sommer (environnement)
. Équipe de maîtrise d’œuvre des espaces publics : Agence Debarre Duplantier, Cab Ingénierie, Yon Anton-Olano Eclairagiste, SETEC (OPCIC)
Agence Duplantier
Agence Duplantier
© Maitetxu Etcheverria
Découvrir la carte blanche photographique de Luc Chéry (2020)
